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美国2月芝加哥联储全国活动指数为−1.04

2008年 03月 24日, 14:17 GMT
撰稿者: 倚天财经

倚天财经

美国芝加哥联储全国2月活动指数传递了这样的迹象，即衰退可能在美国已经开始。

2月全国活动指数由1月的-0.68降至-1.04，该指数中4个项目均为负值。三个月移动平均数为-0.87，低于门槛标准-0.70，芝加哥联储认为这制造了衰退迹象。

更糟的是，对之前数据向下的修正尤其是就业，将1月数据下调至-0.73，07年12月数据下调至-0.78，使其成为连续三个月的衰退迹象指标。

2月的三个月移动平均数也表明，未来一段时间的经济活动会带来低通胀压力。

芝加哥联储的全国活动指数是4个项目中85个全国经济活动指标的加权平均数:生产和收入，就业，个人消费和住房，以及销售、订单和库存。

美国2月现房销售月增2.9%折合成年率503万套

美国2月份成屋销量七个月以来首次出现增长，因购房者趁房价大幅下跌之际开始购买住房。

全国地产经纪商协会(National Association of Realtors)24日公布，2月份成屋销量折合成年率为503万套，较1月份未作修正的489万套上升2.9%。销量最近一次出现上升还是在去年7月份。

2月份成屋销量较07年同期下降23.8%。

全国地产经纪商协会表示，2月份住房价格中值为195,900美元，较2007年2月份的213,500美元下跌8.2%。08年1月份住房价格中值为199,700美元。

NAR经济学家Lawrence Yun对2月份成屋销量增长2.9%表示欢迎。他表示，NAR原预期成屋销量要到下半年才能实现显著增长，不过2月数据是住房市场开始企稳的又一征兆。

各家银行纷纷收紧了住房贷款标准，导致信贷紧张，进而对美国经济构成抑制。受此影响，信贷条件低的买家已被驱逐出市场，同时具有优质信贷条件的买主也需要付出更为昂贵的代价。

2月成屋销量高于华尔街此前预期的折合成年率485万套。

据联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac)数据显示，2月份30年期抵押贷款平均利率为5.92%，高于1月份的5.76%。

截至2月底成屋市场库存空置量下降3.0%，至403万套，库存空置指标为9.6个月。1月底库存空置指标向下修正后为10.2个月，初步数据为10.3个月。

从地区分布来看，中西部地区2月份成屋签约销售指数上升2.5%；东北部地区升11.3%；南部地区升2.1%；西部地区下降1.1%。

出版  2008 年 03 月 25 日,01:15 GMT

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