2008年 07月 31日, 06:20 GMT
撰稿者: 倚天财经
英国国家建筑协会(Nationwide Building Society)31日公布的数据显示,由于信贷紧缩以及对经济前景的担忧持续影响英国房地产市场,英国7月全国房价创16年多以来最高年比降幅。
英国7月全国房价月比下降1.7%,年比下降8.1%,为连续第9个月出现月比下降,并且触及1992年来最高年比降幅。
此前市场预期英国7月全国房价月比下降1.1%,年比下降7.3%。
英国6月全国房价修正值为月比下降0.8%,年比下降6.3%。
英国国家建筑协会首席经济学家Fionnuala Earley表示,“英国7月全国平均房价降至169,316英镑,较07年同期下降约15,000英镑,且触及06年8月来最低点”。
由于抵押贷款市场收紧以及对经济前景的担忧影响了房屋需求,英国近几个月住房销售下降并且房价下滑。此外,食品和能源价格上涨也对消费者财务状况产生压力。
尽管英国央行自07年12月以来降息75个基点至5%,但由于全球信贷危机引起的金融市场动荡,商业银行纷纷上调抵押贷款利率并削减抵押贷款提供量。
Earley表示,尽管英国6月通胀触及纪录高点并可能进一步提高,但预计经济放缓将为英国央行货币政策委员会提供降息空间。
倚天财经
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